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Lyon · Auvergne-Rhône-Alpes

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Façade de maison sous échafaudage pendant sa rénovation — entreprise de façade

Bâtiment

Céder ou reprendre une entreprise de façade en Auvergne-Rhône-Alpes

Céder mon entreprise Reprendre une entreprise

Échafaudage, copropriétés suivies et travaux aidés : trois sujets qui décident de la valeur d’une entreprise de façade.

Le façadier ravale, enduit, nettoie et traite les façades, et réalise l’isolation thermique par l’extérieur. Les chantiers sont longs, montés sur échafaudage, dépendants de la météo, et se décident souvent en assemblée générale de copropriété plusieurs mois avant le premier coup de truelle. Les entreprises du métier vivent donc sur un calendrier long, connu d’avance et rarement flexible.

Céder, c’est transmettre un parc d’échafaudage, un carnet de copropriétés et des qualifications qui ouvrent les chantiers financés. Reprendre, c’est vérifier l’état et la conformité de ce parc, et mesurer la part d’activité qui dépend des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique. L’inventaire de l’échafaudage et la liste des immeubles suivis sont les deux premières pièces du dossier.

Ce qui compte

Ce qui fait la valeur

Ce qu’un repreneur paie en reprenant une entreprise de façade, et ce qu’un cédant a intérêt à documenter bien avant la mise en vente.

  • Le parc d’échafaudage

    C’est souvent le premier poste d’actifs : sa complétude, son état et ses vérifications déterminent s’il vaut son prix.

  • Les copropriétés suivies

    Immeubles ravalés, syndics connus, dates des derniers travaux : cette liste dessine les chantiers des années à venir.

  • Les qualifications de rénovation

    Elles conditionnent l’accès aux chantiers d’isolation soutenus par les aides, donc une part importante du volume.

  • Le portefeuille de réalisations

    Une façade refaite se voit de la rue : le portefeuille de réalisations locales est un argument commercial durable.

Deux chemins

Reprendre une entreprise de façade, ou céder votre entreprise

Côté repreneur

Affaires à reprendre — Industrie & BTP

Les affaires en cours du secteur « Industrie & BTP ». Le dossier complet est communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

  • Industrie & BTP

    N° 26-088

    Garage & carrosserie toutes marques

    Roanne · Agrément assureurs · Cédant accompagnant six mois

    Département
    Loire
    Chiffre d’affaires
    980 000 €
    Effectif
    7 salariés
    Valeur demandée
    540 000 €
    Voir la fiche : Garage & carrosserie toutes marques
  • Industrie & BTP

    N° 26-118

    Menuiserie & agencement sur mesure

    Bourg-en-Bresse · Départ à la retraite · Murs en option

    Département
    Ain
    Chiffre d’affaires
    1 240 000 €
    Effectif
    9 salariés
    Valeur demandée
    780 000 €
    Voir la fiche : Menuiserie & agencement sur mesure

Toutes les affaires du secteur : Industrie & BTP

Côté cédant

Vous cédez une entreprise de façade ?

Les points à mettre au clair avant d’ouvrir la discussion sur le prix : c’est ce qui fait la différence entre une cession qui traîne et une cession qui se signe.

  • Inventorier l’échafaudage Comptez, complétez et faites vérifier le matériel avant la mise en vente : un parc dépareillé se négocie mal.
  • Recenser les immeubles Établissez la liste des copropriétés suivies, avec les syndics, les contacts et les dates de derniers travaux.
  • Vérifier le sort des qualifications Interrogez les organismes sur les conséquences d’un changement de dirigeant avant de compter dessus.

Préparer ma cession Appeler le cabinet au 04 74 45 57 79

Du côté de l’acheteur

Ce que regarde un repreneur

  • La conformité du matériel Il contrôle les vérifications périodiques de l’échafaudage et le coût d’une remise en état complète.
  • La part d’isolation extérieure Il mesure ce que représentent les chantiers aidés et ce que l’entreprise sait faire sans eux.
  • Les reprises en attente Il recense les réserves non levées et les désordres signalés sur les chantiers récents.

Questions fréquentes

Ce qu’on nous demande sur les entreprises de façade

Mon parc d’échafaudage vaut-il cher ?

Il représente souvent une part importante des actifs, mais sa valeur dépend de son état, de sa complétude et de ses vérifications périodiques. Un parc dépareillé ou non vérifié devient un coût, pas un actif : c’est à regarder engin par engin, plancher par plancher, avant de fixer un prix de cession.

Les copropriétés que je suis restent-elles clientes ?

Les décisions de ravalement se prennent en assemblée générale et la relation passe par le syndic : rien n’est acquis. En revanche, une liste à jour des immeubles suivis, avec les dates des derniers travaux et les interlocuteurs, a une vraie valeur pour un repreneur, car elle lui indique où frapper.

Que se passe-t-il si les aides à la rénovation changent ?

C’est le principal aléa du métier. Un repreneur mesurera la part d’activité qui en dépend et ce que l’entreprise sait faire sans elles : ravalement classique, nettoyage, traitement, entretien. Présenter cette répartition honnêtement vaut mieux que de la laisser découvrir en audit.

Maillage

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